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從“第二缺陷責(zé)任期”看項目質(zhì)量管理
發(fā)布時間：
2017-07-03
從“第二缺陷責(zé)任期”看項目質(zhì)量管理
六月，上半年綜合大檢查如約而至。檢查蘇州羅氏項目工程資料時，在合同中發(fā)現(xiàn)了一個新名詞：“第二缺陷責(zé)任期”。在建設(shè)施工合同示范文本2013版中，只規(guī)定了“缺陷責(zé)任期”，即承包單位為所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補預(yù)留金額的時間，在責(zé)任期結(jié)束后可收回其質(zhì)量保證金，一般為6個月、12個月、24個月。何為“第二缺陷責(zé)任期”，查詢了造價等相關(guān)資料，均沒有對該詞的解釋。
在隨后的項目檢查中，我向項目經(jīng)理陳經(jīng)理拋出了這個疑問。他告訴我：“這個規(guī)定給予了業(yè)主更大保障，也給自己的施工質(zhì)量提出了更高要求。比如項目約定第一缺陷責(zé)任期為12個月，在第一缺陷責(zé)任期出現(xiàn)質(zhì)量問題，公司對其進行返修，修復(fù)完成后的12個月便是‘第二缺陷責(zé)任期’。”聽完他的解釋，我想：“如果質(zhì)量一直存在缺陷，第二缺陷責(zé)任期無限延長，收回質(zhì)量保證金遙遙無期。但反過來，他們敢同意這個條款，一定對自己施工質(zhì)量有十足的信心。”
陳經(jīng)理介紹，他們對項目質(zhì)量的管理有一套嚴格甚至苛刻的制度。從項目開始設(shè)立質(zhì)量管理組織結(jié)構(gòu)、制定項目質(zhì)量管理程序，編制施工組織設(shè)計、各專業(yè)ITP計劃，詳細規(guī)定了各階段、各施工過程質(zhì)量控制要求。施工過程中，嚴格按照計劃進行檢查驗收，確保每一個過程合格、可控，最終結(jié)果毫無疑問是合格的，施工的質(zhì)量也令人滿意。
我們的檢查印證了陳經(jīng)理的話，無論專項施工的編制審核、技術(shù)交底落實、BIM的應(yīng)用還是施工機具的檢測、日常質(zhì)量的巡檢、工程實體質(zhì)量都在項目部的有效控制內(nèi)。
檢查結(jié)束，我們對陳經(jīng)理的介紹深信不疑。通過這樣嚴格的把控，項目運行過程中不會出現(xiàn)任何質(zhì)量缺陷，更不會出現(xiàn)“第二缺陷責(zé)任期”。(陸健健)
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