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科技創(chuàng)新

欲窮千里目 更上一層樓

（唐 · 王之煥）

創(chuàng)下建筑工程新速度

發(fā)布時(shí)間：

2016-12-07

　　創(chuàng)下建筑工程新速度

　　——江蘇啟安集團(tuán)金港分公司與碧桂園合作記

　　記者 孫亞軍

　　在建筑行業(yè)采訪時(shí)，聽(tīng)人介紹，在啟安集團(tuán)有一個(gè)專做碧桂園項(xiàng)目的金港分公司。11月18日上午，我們?cè)谔K州太倉(cāng)瀏河鎮(zhèn)的碧桂園·上海鳳凰城項(xiàng)目見(jiàn)到了金港分公司負(fù)責(zé)人陳碧華。

　　在陳碧華的引領(lǐng)下，我們一邊參觀項(xiàng)目工地，一邊聽(tīng)他述說(shuō)與碧桂園合作的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。金港分公司與碧桂園的合作始于2007年，合作了2個(gè)項(xiàng)目后發(fā)現(xiàn)，碧桂園的項(xiàng)目工期都比較緊且利潤(rùn)低。因此，金港分公司決定開(kāi)辟新的市場(chǎng)。幾年后，金港分公司再次承接碧桂園項(xiàng)目，這次合作讓陳碧華和他的團(tuán)隊(duì)摸索出了與碧桂園合作的新模式，之后便成了碧桂園的固定承建企業(yè)。

　　“與碧桂園合作首要的就是在保證工程質(zhì)量的前提下加快施工進(jìn)度?！标惐倘A指著一旁美輪美奐充滿英倫風(fēng)格的商業(yè)街介紹，整個(gè)商業(yè)街總面積2萬(wàn)平方米，從簽訂承建合同到建成只有90天時(shí)間，因?yàn)楸坦饒@要在開(kāi)盤時(shí)將商業(yè)街作為展示區(qū)對(duì)外開(kāi)放。而實(shí)際上，金港分公司從挖地基開(kāi)始施工到完成裝修、綠化等各項(xiàng)配套設(shè)施，前后只用了62天。

　　如此快的施工進(jìn)度得益于金港有2支成熟的勞務(wù)隊(duì)伍。2014年前，金港分公司與很多建筑企業(yè)一樣，將工程分包給幾個(gè)小的包工頭，采用小班小組的作業(yè)方式，這種施工方式不能很好地配合和調(diào)度，導(dǎo)致了工期的延長(zhǎng)。為此，陳碧華對(duì)合作過(guò)的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行了詳細(xì)考察，最終選定了2支規(guī)模有五六百人的勞務(wù)隊(duì)伍?！叭绱硕嗟娜藬?shù)，我們項(xiàng)目要突擊進(jìn)度才能拉得出人?！标惐倘A說(shuō)，就是依托穩(wěn)定、人數(shù)充足的勞務(wù)隊(duì)伍，英倫商業(yè)街才能在短短62天完工。當(dāng)時(shí)為了加快施工進(jìn)度，泥工、木工、鋼筋工每個(gè)工種都抽調(diào)了200人，比平時(shí)整整多出了3倍，而且施工人員三班倒、連軸轉(zhuǎn)。當(dāng)然，為了保證勞務(wù)隊(duì)伍有活干，金港公司基本上都有2個(gè)項(xiàng)目在同時(shí)施工，以便人員及時(shí)進(jìn)行調(diào)度流轉(zhuǎn)。

　　“我們的施工速度都是從和碧桂園的合作中磨煉出來(lái)的?！标惐倘A坦言，在與碧桂園的長(zhǎng)期合作中，金港公司對(duì)碧桂園的項(xiàng)目流程逐漸熟悉適應(yīng)。比如碧桂園·上海鳳凰城項(xiàng)目，這個(gè)地塊拍下后，金港公司就率先與當(dāng)?shù)氐牟牧瞎?yīng)商洽談，備好鋼筋、混凝土、水泥、黃砂等材料，項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)所有材料就能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。

　　在項(xiàng)目部門口的工法樣板展示區(qū)，移動(dòng)式的屋頂、支模、電梯井等樣板有序排列?！氨坦饒@的施工工期倒逼我們采用了多種新的工藝，這種活動(dòng)式樣板展示區(qū)就是其中之一?！标惐倘A告訴我們，在這個(gè)項(xiàng)目中，他們使用了定型方鋼剪力墻模板體系、剪力墻柱根部角鐵封堵、衛(wèi)生間沉箱拆裝式定型鋼模、鋁合金模板等新工藝，不但保證了工程質(zhì)量、節(jié)約了成本、降低了安全風(fēng)險(xiǎn)，還大大縮短了工期。按照正常的施工速度6-7天蓋一層樓，而他們只需4-5天。

　　江蘇啟安金港分公司的施工速度和質(zhì)量得到了碧桂園的認(rèn)可。如今，金港分公司已經(jīng)承建了碧桂園105萬(wàn)平方米的項(xiàng)目，工程造價(jià)近20億元，目前在建的項(xiàng)目就有3個(gè)。在長(zhǎng)期的合作中，金港分公司與碧桂園的配合越來(lái)越默契，并被碧桂園公司評(píng)為“優(yōu)秀承包商”。(刊登于12月2日啟東日?qǐng)?bào))

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