-
-
-
-
科技創(chuàng)新
-
-
八部門聯(lián)合出臺鼓勵政策江蘇保障房建設(shè)向民資暢開大門
發(fā)布時間：
2014-07-23
八部門聯(lián)合出臺鼓勵政策江蘇保障房建設(shè)向民資暢開大門
日前，由江蘇省住建廳、省發(fā)改委、省財政廳、省國土廳等8部門聯(lián)合擬定的《關(guān)于鼓勵和引導(dǎo)民間資本參與保障性安居工程建設(shè)有關(guān)問題的通知》下發(fā)，民間資本參建保障房在江蘇正式打開閘門。
《通知》明確了民資參建保障房的具體方式，所享有的支持政策，同時要求消除政策障礙，為民資參建保障房創(chuàng)造良好環(huán)境。
《通知》指出，各地應(yīng)根據(jù)市、縣保障性安居工程建設(shè)規(guī)劃和年度計劃，引導(dǎo)民間資本通過直接投資、間接投資、參投、委托代建等多種途徑，參建各類保障房，按規(guī)定或合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、價格面向政府核定的保障對象出租、出售。具體方式包括：直接投資或參股建設(shè)并持有、運(yùn)營公共租賃住房;接受政府委托代建公租房，建成后由政府按合同約定回購;投資建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房或限價商品住房;在商品住房項目中配建公租房，按合同約定無償移交給政府，或由政府以約定的價格回購;參與棚戶區(qū)改造項目建設(shè)
《通知》要求全面落實民間資本參建保障房的支持政策，各市縣政府可采取貼息方式，對公租房建設(shè)和運(yùn)營給予支持，貼息貸款只能用于公租房建設(shè)和運(yùn)營，不得用于與此無關(guān)的項目及開支。民間資本參與各類棚戶區(qū)改造，享受與國有企業(yè)同等的政策。民間資本可在政府核定的保障房建設(shè)投資額度內(nèi)，通過發(fā)行企業(yè)債券進(jìn)行項目融資。對實行公司化運(yùn)作并符合貸款條件的項目，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定，按風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)原則給予積極支持。公租房項目可規(guī)劃建設(shè)配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施，統(tǒng)一管理經(jīng)營，以實現(xiàn)資金平衡。此外，民間資本參建保障房，另還有稅收優(yōu)惠、免收行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金等舉措。
《通知》要求各市、縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門及時公布項目名稱、位置、占地面積、建設(shè)規(guī)模、套型結(jié)構(gòu)、總投資、開竣工時間等信息，以便于民資參建保障房。民資參建的保障房的產(chǎn)權(quán)和運(yùn)行管理權(quán)，按“誰投資、誰受益”的原則受國家法律保護(hù)。民資運(yùn)行管理的公租房小區(qū)可依法收取租金和物業(yè)費(fèi)。民資建設(shè)的公租房等如果被征收、征用和占用，需經(jīng)過產(chǎn)權(quán)所有人同意，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定得到補(bǔ)償或賠償，并依法、依規(guī)享有繼承、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等權(quán)益。
保障房向民資暢開大門之時，江蘇省也提出要加強(qiáng)相關(guān)監(jiān)管。各地要按法律法規(guī)要求，切實督促民間投資主體履行投資建設(shè)手續(xù)，嚴(yán)格遵守國家和省有關(guān)環(huán)保、用地、節(jié)能及工程質(zhì)量、安全、資金監(jiān)管等方面的規(guī)定。(轉(zhuǎn)自《建筑時報》)
推薦新聞
2025-01-27
集團(tuán)隆重舉行年度綜合表彰暨新春團(tuán)拜會
1月26日（農(nóng)歷十二月廿七）下午3點，集團(tuán)公司在啟東賓館華夏廳隆重舉行2024年度綜合表彰暨新春團(tuán)拜會， 集團(tuán)總部、區(qū)域公司、直屬單位全體工作人員，各分公司負(fù)責(zé)人和有關(guān)人員、全體受表彰對象參加。
2025-01-27
2025年元月，集團(tuán)公司經(jīng)營傳來喜訊，新簽合同額近10億，實現(xiàn)新年開局開門紅。其中超千萬元的項目共18個，單項合同最大的是浙江大晟新能源年產(chǎn)4.8GW高效異質(zhì)結(jié)電池+7.2GW電池組件機(jī)電總包項目達(dá)2.5億元，其余7個多億元項目亦均為優(yōu)質(zhì)的工業(yè)類項目。2025年元月的新簽合同，為集團(tuán)公司在蛇年砥礪前行奠定了堅實基礎(chǔ)，彰顯了江蘇啟安強(qiáng)韌的經(jīng)營能力，更為集團(tuán)公司實現(xiàn)化危圖存、韌性發(fā)展增添了底氣和信心。（市場開發(fā)部）
2025-01-26
獻(xiàn)給金和光電分公司的頒獎詞—— 風(fēng)光一體，夸父逐日。從云南邊陲到西北黃土高坡、從江浙市場到東北黑土，從風(fēng)電互補(bǔ)、山林互補(bǔ)，再到數(shù)智漁光；承建中國最難山地項目，鐵軍擔(dān)當(dāng)飲譽(yù)天下，經(jīng)營業(yè)績獨(dú)占鰲頭！贊之：追風(fēng)逐光稱英豪，突出貢獻(xiàn)為第一！
2025-01-26
獻(xiàn)給亨立分公司的頒獎詞—— 縱然市場低迷, 依然踏浪前行。斬獲華域視覺、奎克好富頓，用質(zhì)安、科技屢創(chuàng)啟安精彩；完美交付營口福斯、東莞啟盈，換來業(yè)主稱贊一片。賦之：堅定信心韌性發(fā)展，亨立潮頭實力最強(qiáng)！
2025-01-26
獻(xiàn)給年度綜合實力銀獎的頒獎詞 —— ??? 專注檢維修領(lǐng)域，一步一個腳?。婚_拓本土市場，一年一個臺階；深根上海煙草，四十載初心不變；呵護(hù)邊疆有豪情，精益管理譽(yù)天山；十分自強(qiáng)綻新枝，創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)安出成果。稱之：時艱之下綜合實力最可貴，韌性發(fā)展有啟安團(tuán)隊！
2025-01-26
獻(xiàn)給分公司年度責(zé)任擔(dān)當(dāng)獎的頒獎詞—— 如一泓清流滋潤啟安，似一道霹靂撕開霧障。面對巨額凍結(jié)，你沒有推諉、躺平，只有自覺行動！你謙虛地說：我的責(zé)任，我擔(dān)當(dāng)！面對集團(tuán)資金短缺，你古道熱腸，掏出應(yīng)收款質(zhì)押；遭遇險惡風(fēng)險，凜然挺身！你動情地說：啟安人都勇敢地站起來、沖上去，任何風(fēng)險惡浪也能沖破！譽(yù)之：俠肝義膽有責(zé)任，劍膽琴心唱擔(dān)當(dāng)！
聯(lián)系我們
中文手機(jī)網(wǎng)站
英文手機(jī)網(wǎng)站
微信公眾號
新0A手機(jī)登錄二維碼
Copyright ? 2022 江蘇啟安建設(shè)集團(tuán)有限公司