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（唐 · 孟浩然）

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關(guān)注施工合同無效的結(jié)算規(guī)則變化規(guī)避簽約風(fēng)險(xiǎn)

發(fā)布時(shí)間：

2021-05-10

關(guān)注施工合同無效的結(jié)算規(guī)則變化規(guī)避簽約風(fēng)險(xiǎn)

　　簽署及履行合同是建設(shè)工程施工活動(dòng)中最為常見的經(jīng)營(yíng)行為，合同的效力制約著簽約方的權(quán)利和義務(wù)。但轉(zhuǎn)包、掛靠、違法分包及相關(guān)約定低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或超越法律法規(guī)約束，是導(dǎo)致合同無效的頑疾。施工合同無效的結(jié)算規(guī)則在《民法典》實(shí)施后，又有了新的變化。

　　《工程施工合同解釋（一）》第二條規(guī)定：建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。此條文可能會(huì)造成無效合同按照有效對(duì)待的誤解。

　　《民法典》對(duì)此作了調(diào)整，第七百九十三條：建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。

通過對(duì)比，我們可以發(fā)現(xiàn)短短一句話，已發(fā)生了三處變化：

　　一、將“經(jīng)竣工驗(yàn)收”調(diào)整為“經(jīng)驗(yàn)收”。

　　“竣工”不再是無效合同能夠獲得工程款的必要條件，只要通過驗(yàn)收的未完工程、階段性工程，承包人都有請(qǐng)求折價(jià)補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。此規(guī)定適用于無效合同工程竣工驗(yàn)收階段的處理，也可適用于合同中止履行后，已完合格工程的處理，甚至還可以適用于部分驗(yàn)收合格的情形，進(jìn)一步體現(xiàn)了民法的公平原則。

　　二、將“參照合同約定支付工程價(jià)款”調(diào)整為“參照合同約定折價(jià)補(bǔ)償”。

　　合同無效仍照合同約定進(jìn)行結(jié)算，導(dǎo)致簽約方希望合同全部無效，然后據(jù)實(shí)結(jié)算。合同無效更多的是不當(dāng)?shù)美姆颠€，而非合同權(quán)利義務(wù)的履行。雖然合同無效，但承包人在履行過程中已將相應(yīng)人力、物力、財(cái)力投入并物化到了工程上，事實(shí)上已無返還的可能。所以“折價(jià)補(bǔ)償”更符合民法的內(nèi)在邏輯。

　　三、將“應(yīng)予支持”調(diào)整為“可以”支持。

　　參照合同約定折價(jià)補(bǔ)償是為了平衡各方利益，通過將“應(yīng)予支持”調(diào)整為“可以”支持，賦予了法官或仲裁員更大的自由裁量權(quán)，可以綜合合約當(dāng)事人的過錯(cuò)和司法判決的價(jià)值取向等因素綜合裁判。

　　因此，作為施工企業(yè)（承包人）的我們，應(yīng)仔重新認(rèn)識(shí)此結(jié)算規(guī)則的變化，以便在結(jié)算中爭(zhēng)取更為有利的位置。

　　用好變化之一的“驗(yàn)收規(guī)則”，以期及時(shí)獲取工程款；領(lǐng)會(huì)變化之二的“折價(jià)補(bǔ)償”，承包人請(qǐng)求的工程價(jià)款已變成了“補(bǔ)償性”價(jià)款，增加了請(qǐng)求結(jié)算的風(fēng)險(xiǎn)；謹(jǐn)慎對(duì)待變化之三，法院受理承包人的請(qǐng)求從“應(yīng)當(dāng)支持”，變成“可以支持”，增加了承包人請(qǐng)求的不確定性。為此，我們應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待無效合同，自覺做到避免簽訂無效施工合同，規(guī)避簽約風(fēng)險(xiǎn)。（龔健華）

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